Passer par un constructeur de maisons individuelles : quels avantages ?

constructeur de maisons individuelles

Vous souhaitez faire construire votre maison, mais vous ne savez pas vers qui vous tourner ? Afin de vous aider dans votre réflexion, nous avons dressé les principaux avantages de passer par un constructeur de maisons individuelles.

Le contrat de construction : que dit la loi ?

Le contrat de construction de maisons individuelles est encadré par la loi du 19 décembre 1990. De ce fait, la réglementation du CCMI assure au niveau légal la protection de l’acheteur. C’est le premier et principal avantage de confier son projet à un constructeur. Cette loi stipule les obligations du constructeur. Parmi les mentions à respecter, on retrouve les éléments relatifs à la maison (plan, prix, matériaux choisis…). La loi encadre également les délais de construction/livraison, les modalités de paiement et la mise en avant des garanties offertes au futur propriétaire.

Les garanties

Présentes dans le contrat de construction, les garanties pour le futur propriétaire sont très intéressantes. En effet, passer par un constructeur lui confère une certaine protection. À la signature du contrat, le client pourra donc prétendre, entre autres, aux garanties suivantes :

  • La garantie dommage/ouvrage : elle protège contre tous les vices de construction menaçant la solidité de la maison ou son habitabilité.
  • Les garanties d’achèvement et de parfait achèvement : elles assurent la livraison d’une maison terminée et la réparation d’éventuels défauts constatés jusqu’à un an après la livraison.
  • La garantie biennale impose au constructeur la réparation ou le remplacement des équipements de la maison sur une période de deux ans.
  • La garantie décennale assure la réparation d’éventuels dommages survenus sur une période de 10 ans après réception. Elle couvre tout équipement indissociable de la maison, pouvant compromettre la solidité de la construction.

l’accompagnement continu du constructeur de Maisons individuelles

Faire construire une maison est un projet de taille, et rien ne doit être laissé au hasard. Entre les démarches administratives et les décisions techniques, mieux vaut être bien entouré.

Les constructeurs vous assurent un accompagnement du premier rendez-vous à la remise des clefs. Une équipe d’experts vous suit durant toutes les étapes de construction pour la réussite de votre projet de vie. Des interlocuteurs privilégiés et uniques sont à votre écoute pour simplifier les démarches.

Maisons Arlogis propose également un accompagnement dans la recherche du terrain. Un service gratuit qui permet un gain de temps non-négligeable pour le client en début de projet. Grâce à leur réseau et à leur expertise du terrain, ils sont en mesure de faire d’intéressantes propositions en fonction des critères du client (terrain, maison, financier). Ils font concorder tous ces éléments afin de trouver la commune et le terrain appropriés.

Un prix ferme et définitif

Grâce au contrat de construction de maisons individuelles, pas de mauvaise surprise en fin de parcours. En effet, à la signature du document, le prix indiqué devient définitif. Ainsi, vous savez dès le départ combien coûtera votre projet de construction sans avoir à craindre de potentiels frais supplémentaires.

Un engagement sur les délais

Encore une fois, le CCMI évite les nouvelles désagréables. Le respect des délais de livraison compte parmi les obligations fondamentales du constructeur. Si la remise de clés prend du retard, c’est le constructeur qui est tenu responsable, alors soumis au versement de pénalités.

Une maison conforme à la RT2012

Si passer par un constructeur facilite grandement les démarches et rassure les clients, il existe également un avantage écologique/économique. En effet, les constructeurs sont en mesure de construire des maisons respectant les dernières normes en matière d’économie d’énergie (RT 2012). Ainsi, vous vous assurez l’acquisition d’une maison peu gourmande en énergie, limitant vos dépenses avec une construction responsable.

 

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